En los últimos años hemos tenido en Tracer México una práctica legal inmobiliaria intensa. Hemos visto transacciones que involucran parques industriales. Apoyado transacciones en playas para el sector turismo. Representado a vendedores y compradores en compra de edificios de oficinas. Analizado y opinando legalmente sobre estatus de inmuebles para seguro de título. Estructurado esquemas de inversión neutra. Revisado certificados parcelarios.
Pero no nos hemos enfocado en darles tips, información, conocimiento en general sobre inmuebles. Hemos estado escribiendo sobre temas corporativos. Aceptamos nuestra culpa.
Pero uno de nuestros propósitos de este año es hablar más del sector inmobiliario, de temas legales-negocios-inmobiliario. Un tema fascinante que involucra tierra, legado, derecho, historia.
Por cuestiones personales desde hace años nos ha tocado visitar un pueblito. Un pueblo al que por azares del destino –como suele decirse, le toco la fortuna de beneficiarse con una carretera. El boom ha sucedido frente a nuestros ojos. Los precios han subido. El dinero se ve. Los negocios pululan y la especulación con la tierra no ha parado.
Están pasando cosas como estas: El otro día, de la noche a la mañana, alguien puso una cerca en el fondo de una propiedad. Argumentaba que era su potrero, que tenía la posesión desde hace décadas, aun sin papeles. Eso dijo. La noche siguiente el vecino tiró las cercas. Desenterró con una potra unas viejas mojoneras... y sacó del baúl unos viejos planos que según esto le daban el derecho. La discusión casi llegó a los golpes. Ninguna de las partes ha cedido. Al parecer se van a los tribunales...
Todo por la plusvalía asociada a una carretera.
De estos temas y de otros estaremos hablando en nuestro Blog Legal Tracer. Visitalo y suscribete!
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GUÍA DEFINITIVA AGRARIA
