--- title: ¿Cómo funciona un crédito hipotecario? description: Un crédito hipotecario es un préstamo donde un inmueble es la garantía, también son conocidos como hipotecas, son similares a cualquier préstamo. image: https://www.tracer.mx/hubfs/COMO-FUNCIONA-CREDITO-04ABR2020.jpg --- [ Nosotros ](https://www.tracer.mx/nosotros?hsLang=es)[ Contacto ](https://www.tracer.mx/contacto?hsLang=es) [ Acceder ](https://app.tuvida.digital/#/)[Plataforma Tracer](https://www.tracer.mx/plataforma-corporativa-marca-blanca?hsLang=es)[**  Agenda tu llamada ](https://www.tracer.mx/llamada-tracer?hsLang=es) - [ Plataforma de Orden Corporativo ](https://www.tracer.mx/plataforma-tracer?hsLang=es) - SoftLanding y Shelter ##### SoftLanding y Shelter - ###### [Softlanding para empresas Softlanding para subsidiaria mexicana de empresas extranjeras.](https://www.tracer.mx/softlanding?hsLang=es) - ###### [Shelter: Planeación de proyecto y presupuestación Inteligencia corporativa para establecerse en México.](https://www.tracer.mx/shelter?hsLang=es) - 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Los créditos hipotecarios, también conocidos como hipotecas, son similares a cualquier préstamo. La diferencia es que el acreedor (la persona o la institución que presta el dinero) registra a su favor un gravamen sobre un inmueble propiedad del deudor. De manera muy simple te diremos que el crédito hipotecario funciona de la siguiente manera: 1. El acreedor hace un préstamo mediante la firma de un contrato 2. El contrato establece el pago en ciertos plazos y un porcentaje de interés, que puede ser fijo, variable o mixto 3. El contrato contiene la hipoteca sobre el inmueble propiedad del deudor, misma que es registrada en el [Registro Público](http://data.consejeria.cdmx.gob.mx/index.php/dgrppyc) 4. Mientras corre el plazo del préstamo un inmueble propiedad del deudor queda en garantía 5. Una vez que el deudor termina de pagar el préstamo al acreedor, el inmueble es liberado En Tracer México somos expertos en temas inmobiliarios. Si estás en una negociación de un crédito hipotecario y requieres apoyo al respecto, no dudes en contactarnos. ### Suscríbete [![Portada del podcast El Ave Azul](https://www.tracer.mx/hubfs/2021/podcast-el-ave-azul@320.jpg)](https://open.spotify.com/show/3GzY3uNMtj5SxVwy1R4SHv) [FinTech](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/fintech?hsLang=es)[Emprendedores](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/emprendedores?hsLang=es)[Tecnología](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/tecnolog%C3%ADa)[Guía Definitiva](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/gu%C3%ADadefinitiva)[Empresa](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/empresa?hsLang=es)[Tu Marca](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/tumarca?hsLang=es)[SAS](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/sas?hsLang=es)[Contratos](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/contratos?hsLang=es)[Poderes](https://www.tracer.mx/blog-legal/topic/poderes?hsLang=es) ##### Comentarios ##### Artículo anterior [![](https://www.tracer.mx/hubfs/CREDITO-HIPOTECARIO-04ABR2020.jpg)](https://www.tracer.mx/blog-legal/inmuebles/recomendaciones-antes-de-firmar-un-credito-hipotecario?hsLang=es) ##### [Recomendaciones antes de firmar un Crédito Hipotecario](https://www.tracer.mx/blog-legal/inmuebles/recomendaciones-antes-de-firmar-un-credito-hipotecario?hsLang=es) ## Consulta a un abogado experto y recibe la asesoría que mereces Un servicio en el que recibes consultoría telefónica precisa y puntual de abogados expertos, pagando un precio justo. 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