¿Entonces sucede que te pidieron para un trámite una constancia predial, y no sabes qué es?
No te preocupes. Aquí lo explicamos.
Como sabes, los propietarios de un inmueble (una casa habitación, un local comercial, edificio u oficina, por ejemplo) tienen que pagar el “impuesto predial”. Ese impuesto anual sobre el inmueble que comunmente se paga bimestralmente a los municipios.
Aunque tengas el predial pagado, hay ciertos trámites donde uno de los requisitos es comprobar que no haya adeudo de este impuesto (por ejemplo, al querer llevar a cabo una compra venta de una propiedad). Para comprobar ese “no adeudo” necesitas la “Constancia Predial” que usualmente se expide en la área de finanzas del municipio.
Los requisitos para obtenerla varían de acuerdo al municipio específico, pero en general son los siguientes:
Esta Constancia Predial nos sirve para diferentes trámites como:la tramitación de la Licencia de Uso de Suelo, Licencia de Construcción, Licencia de Alineamiento y/o Número Oficial, entre otros.
Ojalá que ya con tu documento puedas avanzar con lo que sigue.
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